银行贷款的负债率计算方式

  我们在操作贷款的时候，会了解负债情况，计算你的负债率是多少，从而确认是不是满足审批要求。一般国有银行的负债率要求不超过收入的30%，商业银行一般要求不超过收入的50%，其他非银机构一般要求不超收入的70%。

  首先我们要确认负债率是什么？在财务方面计算的负债率是：资产负债率=(负债总金额/资产总额)×100%，这是财务计算的方式。这里的负债总金额和资产总额是财务报表中记录的。

  贷款计算的方式是：资产负债率=（负债总金额/收入总额）×100%，这里的负债总金额是指银行和非银贷款、信用卡等负债，主要是在征信报告上体现的，外加在银行流水中体现还款字样的负债总金额。这里有个负债正常的情况下是不计入负债总金额的，那就是个人住房按揭贷款。收入总额是指你的工资收入、出售的收益、分红收入等可被认定的收入总额。

  简单分类一下，分为个人收入、个人负债、企业收入、企业负担债务。当个人贷款时，计算的负债率=（个人负债/个人收入）×100%，当企业申请时，是需要计算申请人个人+企业的。计算的负债率=（（个人负债+企业负担债务）/企业收入）×100%。

  这是一般银行贷款计算负债率的方式，这里还有一种情况是当申请个人经营性贷款时是如何计算的呢？我们要具体看申请的产品有没有要求查询企业征信、是否计算企业负担债务。如果不看企业负担债务，那么计算的负债率=（个人负债/企业收入）×100%。